Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines denkmalgeschützten Wohnhauses in der Kirchengasse, im Herzen Gmundens.
2001 wurde die Wohnung generalsaniert (alle Leitungen, Böden, Putz, etc.). Entsprechende Rechnungen sind vorhanden; die Sanierung ist außerdem fotodokumentarisch festgehalten.
Der darüber liegende ausbaubare Dachboden ist zugehörig und kann ausschließlich von der Wohnung aus über eine normale Stiege erreicht werden. Würde man eine Dachterrasse realisieren, was relativ einfach möglich ist, so hätte man einen grandiosen Ausblick über die Dächer Gmundens, hin zum Traunstein, zum Feuerkogel oder zu Schloss Ort. Der Aufgang zu einer Dachterrasse wäre übrigens von der Küche aus, z.B. über eine Wendeltreppe, auf kurzem Weg machbar.
Derzeitige Raumanordnung:
sehr großes Vorzimmer, WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer m. Balkon, Schrankraum, Bad mit Wanne, riesiges Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, große Speis, Büro, Minibad (fast durchgehend Holzböden)
Extra: 12m² Kellerraum
Im Ess- und im Schlafzimmer befinden sich wunderschöne, alte Kachelöfen. Die Hauptheizung ist eine Gasbrennwertthermen-Zentralheizung.
Die monatl. Betriebskosten belaufen sich auf € 280,--
Die Gaskosten betragen ca. 1000,-- pro Jahr.
