Neu sanierte Mietwohnung in zentraler Lage von Pinsdorf
Beschreibung
Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung steht ab sofort zur Vermietung und befindet sich in zentraler Lage von Pinsdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (ohne Lift) und nimmt das gesamte Dachgeschoss ein – somit genießen Sie ein besonders hohes Maß an Privatsphäre.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Gebirgsblick
- Zwei separate Schlafzimmer
- Moderne, möblierte Küche
- Badezimmer mit Badewanne
Besondere Highlights:
- Neu sanierter Zustand
- Balkon mit schönem Ausblick ins Gebirge
- Eigener Stellplatz sowie eigene Garage inklusive
- Staumöglichkeiten im restlichen Dachboden
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Pinsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Sonstiges:
- Keine Haustiere erlaubt
- Kosten für die Mietvertragserrichtung: € 300,–
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 113 kWh/m2a
- fGEE 1,62
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 762,01 €
- Fläche ca. 74,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 762,01 € |
| Miete: | 554,73 € |
| Betriebskosten: | 138,01 € |
| Heizkosten: | 156,66 € |
| Umsatzsteuer: | 100,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.850,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2027/351
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 762,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,6 m2
- Wohnfläche ca. 74,6 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- HWB 113 kWh/m2a
- fGEE 1,62
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Stefanie Demmel
- staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin (Maklerin/Verwalterin/ Bauträgerin)
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