Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zur Vermietung gelangt dieses gepflegte und großzügige Haus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Das Haus verfügt über mehrere helle Zimmer, eine Küche sowie ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder gemütliche Stunden im Freien.
Im Erdgeschoß befinden sich
* 2 getrennte Schlafbereiche mit jeweils Bad mit WC.
* Küche mit Stube und angrenzendem Wirtschaftsraum
* Wohnzimmer, Jagdzimmer und GästeWC
Im Obergeschoß befindet sich
* 1 weiterer Wohnbereich mit Schlafzimmer und kleinem Bad mit WC
Im Keller befinden sich
* die Technik mit Pelletsheizung und dem Pelletslagerraum
* Sonstige Kellerräume mit Kellerstüberl sind nicht im Mietumfang, da sie vom Eigentümer genutzt werden.
Die genaue Wohneinteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.
Die Betriebs- und Heizkosten sowie die Versicherung sind vom Mieter zu übernehmen.
Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Das Haus wurde Anfang der 1970-iger Jahre errichtet.
Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Stratzing und ist durch die nahegelegene Kremser Bundesstraße B 37 gut erreichbar. Nach Krems an der Donau sind es ca. 6km.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
