Neuwertige, voll möblierte Mietwohnung mit Gebirgsblick
Beschreibung
Modern wohnen in zentraler Lage – Erstbezug mit hochwertiger Vollmöblierung
Diese außergewöhnlich gepflegte Mietwohnung in der Tagwerkerstraße in Gmunden bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde nach ihrer Fertigstellung lediglich einmal genutzt und präsentiert sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Die stilvolle, hochwertige Vollmöblierung ist harmonisch aufeinander abgestimmt und verleiht den Räumen eine elegante Wohnatmosphäre. Sämtliche Möbel verbleiben in der Wohnung und sind Bestandteil des Mietverhältnisses.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia
- Esszimmer
- Separate Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
Ausstattung & Highlights
- Erstbezug in neuwertigem Zustand
- Hochwertige, moderne Vollmöblierung
- Lift im Haus
- Sonnige Randwohnung
- Schöne Loggia
- herrlicher Gebirgsblick
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen gemeinsam mit der sonnigen Ausrichtung und dem schönen Bergpanorama ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Kaution
Aufgrund der hochwertigen und nahezu neuwertigen Möblierung beträgt die Kaution fünf Bruttomonatsmieten.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter, die ohne Einrichtungsaufwand sofort einziehen und ein modernes, hochwertiges Zuhause in zentraler Lage von Gmunden genießen möchten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 45 kWh/m2a
- fGEE 0,62
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.197,25 €
- Fläche ca. 83,97 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.197,25 € |
| Miete: | 919,38 € |
| Garage: | 25,33 € |
| Betriebskosten: | 252,54 € |
| Heizkosten: | 152,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.350,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2027/1440
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.197,25 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,97 m2
- Wohnfläche ca. 83,97 m2
- Loggiafläche ca. 2,36 m2
- Terrassenfläche ca. 4,3 m2
- HWB 45 kWh/m2a
- fGEE 0,62
Kontaktieren Sie uns
- Stefanie Demmel
- staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin (Maklerin/Verwalterin/ Bauträgerin)
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